Mhada House News | मुंबईत स्वतःचं घर असावं, हे स्वप्न आपल्या अनेकांचं आहे. हे स्वप्न केवळ एक चार भिंतींचं निवासस्थान नसून, त्या चार भिंतींत साकारलेलं स्वाभिमान, सुरक्षितता आणि स्थैर्य असतं. मात्र वास्तव पाहिलं, तर मुंबईतील प्रचंड वाढलेल्या घरांच्या किमती पाहता, हे स्वप्न फारच दुर्मिळ झालं आहे. सध्या मुंबईत घर घेण्यासाठी किमान ८० लाख ते १ कोटी रुपये खर्च करावे लागतात. त्यामुळे सर्वसामान्य मध्यमवर्गीयांसाठी हे एक आर्थिक ओझं ठरतं. या पार्श्वभूमीवर, म्हाडा (महाराष्ट्र गृहनिर्माण व क्षेत्रविकास प्राधिकरण) अंबरनाथ परिसरात एक नवीन आणि परवडणारा गृहप्रकल्प सुरू करणार असल्याची बातमी खरोखरच दिलासा देणारी आहे.
Mhada House News | मुंबईपासून हाकेच्या अंतरावर असलेलं नवं गृहस्वप्न
अंबरनाथ हे ठाणे जिल्ह्यातील उभरतं शहर आहे. मुंबई लोकलच्या मध्य रेल्वे मार्गावर हे स्थान असून, कामानिमित्त मुंबईत ये-जा करणाऱ्या हजारो नागरिकांसाठी हा भाग योग्य ठिकाण मानला जातो. या शहरात आधीच अनेक निवासी वसाहती उभ्या राहत असून, यामुळे अंबरनाथची महत्त्वता सातत्याने वाढत आहे. अशा ठिकाणी स्वस्त दरात घर मिळणं, हीच गोष्ट हजारो कुटुंबांसाठी मोठा दिलासा ठरणार आहे.
म्हाडाचा नवीन अंबरनाथ गृहप्रकल्प – मुख्य तपशील
म्हाडाने अंबरनाथमध्ये दोन ठिकाणी नवीन प्रकल्प राबवण्याचा निर्णय घेतला आहे. शिवगंगा नगर आणि कोहोज कुंठवली. या प्रकल्पांतून अत्यल्प आणि मध्यम उत्पन्न गटातील नागरिकांना घर मिळणार आहे.
एकूण घरांची संख्या – 2531
1. शिवगंगा नगर:
- एकूण 925 फ्लॅट्स
- त्यापैकी 151 फ्लॅट्स अत्यल्प उत्पन्न गटासाठी (EWS)
- उर्वरित 774 फ्लॅट्स मध्यम उत्पन्न गटासाठी (MIG)
2. कोहोज कुंठवली:
- एकूण 1606 फ्लॅट्स
- सर्व फ्लॅट्स अत्यल्प उत्पन्न गटासाठी
या घरांची रचना, सुविधा आणि किंमत बघता, हा प्रकल्प मुंबई लगत परवडणाऱ्या घरांचा आदर्श मॉडेल ठरेल, असं म्हटलं तरी वावगं ठरणार नाही.
Mhada House News | किंमती आणि जागेचं क्षेत्रफळ
1. अत्यल्प उत्पन्न गट (EWS) साठी:
- घराची किंमत: ₹20 लाख ते ₹22 लाख
- क्षेत्रफळ: अंदाजे 320 चौरस फूट
2. मध्यम उत्पन्न गट (MIG) साठी:
- घराची किंमत: ₹45 लाख ते ₹50 लाख
- क्षेत्रफळ: 650 ते 725 चौरस फूट
आजच्या बाजारभावानुसार ही किंमत अत्यंत परवडणारी आहे. खास करून ज्यांना मुंबई किंवा ठाणे जिल्ह्यात स्वतःचं घर हवंय, पण किंमतीमुळे मागे हटावे लागत होते, त्यांच्यासाठी ही मोठी संधी आहे.
Mhada House News | घरासाठी अर्ज कसा कराल ?
म्हाडाच्या घरांसाठी अर्ज करण्याची प्रक्रिया संपूर्णपणे ऑनलाइन आहे. यासाठी खालील चरण लक्षात घ्या:
- म्हाडाच्या अधिकृत संकेतस्थळावर नोंदणी करा – https://lottery.mhada.gov.in/
- आवश्यक कागदपत्रे जसे की – आधार कार्ड, PAN कार्ड, उत्पन्नाचा दाखला, रहिवासी पुरावा, पासपोर्ट साईज फोटो तयार ठेवा.
- आपल्या उत्पन्न गटानुसार (EWS/MIG) अर्ज भरा.
- अर्ज फी भरण्याची प्रक्रिया ऑनलाईन आहे.
- अर्ज केल्यानंतर लॉटरीसाठी वाट पाहावी लागेल. निकाल म्हाडाच्या संकेतस्थळावर जाहीर केला जाईल.
प्रकल्पाच्या बांधकामाचा कालावधी
म्हाडा प्राधिकरणानुसार या प्रकल्पाचं बांधकाम लवकरच सुरू होणार आहे आणि मार्च 2028 पर्यंत हे संपूर्ण प्रकल्प पूर्ण होईल, असा अंदाज आहे. त्यामुळे पुढील तीन वर्षांत, तुमचं स्वतःचं घर तुमचं होऊ शकतं.
मुंबईत घर घेणं का अवघड आहे ?
- वाढती महागाई आणि रिअल इस्टेटमधील किंमती
- विकासकांकडून अवास्तव किंमती आकारल्या जातात
- बुकिंगसाठी लाखो रुपये अ‍ॅडव्हान्स लागतो
- गृहकर्जासाठी बँकांकडून कठोर अटी
- महिन्याला हजारो रुपयांचे EMI
या सर्व कारणांमुळे अनेक मध्यमवर्गीय कुटुंब घर घेण्याच्या निर्णयापासून मागे हटतात.
Mhada House News | म्हाडा प्रकल्प का फायदेशीर आहे ?
1. सरकारी विश्वसनीयता – म्हाडाचे प्रकल्प पारदर्शक असतात
2. कमी दरात मिळणारी घरे – खास करून EWS गटासाठी
3. सोप्या प्रक्रिया – अर्ज, लॉटरी आणि फॉलो-अप ऑनलाइन
4. मुंबईजवळचं लोकेशन – अंबरनाथ हे नोकरीसाठी मुंबईत जाणाऱ्यांसाठी उत्तम
5. बचतीचा पर्याय – भाडं देण्याऐवजी स्वतःच्या घरात रहाणं फायदेशीर
कोणाला प्राधान्य दिलं जाईल ?
- महिलांसाठी राखीव कोटा
- दिव्यांग नागरिकांसाठी विशेष सवलत
- सेवानिवृत्त किंवा सेवा करत असलेल्या सरकारी कर्मचाऱ्यांना प्राधान्य
- स्थानिक रहिवाशांना विशेष संधी
Mhada House News | निष्कर्ष – तुमचं घर, तुमचं भविष्य
आजच्या धावपळीच्या जगात, स्वतःचं घर ही केवळ गरज नसून मानसिक शांततेचं, स्थैर्याचं प्रतीक बनलं आहे. मुंबईसारख्या शहरात घर घेणं हे बहुसंख्यांसाठी स्वप्नच राहतं. मात्र म्हाडा अंबरनाथ प्रकल्पामार्फत हे स्वप्न प्रत्यक्षात उतरू शकतं. फक्त २० लाखांमध्ये, सरकारी खात्याद्वारे, मुंबईच्या शेजारी आपलं घर मिळणं. ही संधी हातची जाऊ देता कामा नये.
